Liperin Yrityskiinteistöt Oy:n omistama tontti sijaitsee Rannankujan ja Korpikujan varrella Pärnävaarantien läheisyydessä. Joensuun on matkaa noin 12 kilometriä, Ylämyllyn keskustaan kolme kilometriä ja lentokentälle neljä kilometriä.

Alue soveltuu erityisesti erikoistuneeseen tuotantomuotoiseen yritystoimintaan.

Alueen koko on noin 55 000 neliömetriä, ja tonttikoko on räätälöitävissä yritysten tarpeen mukaan.