Liiketilat pääkuva

Myytävänä toimisto- tai liikekäyttöön sopiva tila Ylämyllyllä

Myytävänä toimisto- tai liikekäyttöön sopiva tila Ylämyllyllä

Ylämyllyntie 62 b 6, Liperi

Myydään (tai vuokrataan pitkäaikaisella vuokrasopimuksella) noin 65 m2 siisti toimisto- tai liiketila Ylämyllyllä. Huoneisto sijaitsee katutasossa omalla sisäänkäynnillä rappukäytävästä. Huoneistossa on kaksi lukittavaa huonetta, iso aula, pieni keittiö ja kaksi vessaa sekä pieni suihkutila. Lisäksi on häkkivarasto kellarikerroksessa. 

 

Yhteydenotot

Silja Jokinen

jokinensilja@gmail.com

p. 0400 181 407

      

   

      

    

    

Liperin kirkonkylän keskustassa myytävänä liiketila

Liperin kirkonkylän keskustassa myytävänä liiketila

Käsämäntie 122 A 19,Liperi

Liperin kirkonkylän keskustassa kerrostalon alakerrassa oleva liiketila,
johon oma sisäänkäynti rappukäytävän vierestä. Liikehuoneiston pinta-ala
on 34 m² ja käsittää yhden ison huoneen sekä wc:n. Sisääntulossa on
pieni tuulikaappi.
Pienellä pintaremontilla tilasta loistava työpiste yrittäjälle tai vaikkapa
varastokäyttöön.

Yhteydenotot:

Meeri Järviö
p. 040 725 7171
meeri@kiinteistomyllarit.fi

 

 

Vuokrattavana tai myytävänä monenlaiseen liiketoimintaan sopivaa liiketilaa Ylämyllyllä

Vuokrattavana tai myytävänä monenlaiseen liiketoimintaan sopivaa liiketilaa Ylämyllyllä

Ylämyllyntie 62 B, Liperi

Katutasossa 46,5 m2 + alakerta 23 m2 omalla sisäänkäynnillä.

Tilassa oma wc, minikeittiö ja jäähdytyslaitteet.

Yhteydenotot:
Raimo Pesonen
raimo.pesonen@raminex.fi
p. 0400 185 151
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

Liikehuoneisto 3 - 46,5m2 huoneisto pohjakuva 1-kerros:

 

Liikehuoneisto 3-  pohjakuva kellarikerros, jossa 23m2:

 

 

 

 

 

 

Vuokrattavana tai myytävänä liiketilaa Ylämyllyllä

Vuokrattavana tai myytävänä liiketilaa Ylämyllyllä

Kievarintie 2, Liperi

Vuokrattavana lämmintä varasto/toimitilaa tarpeen mukaan. Pinta-alaa kokonaisuudessaan 876 m2.

Tiloista tällä hetkellä vuokrattuna entinen kaupan tila 200 m2.


 

Myytävänä tarjousten perusteella koko kiinteistö. Kiinteistö sijaitsee kunnan vuokratontilla.

Yhteydenotot:

Timo Mononen

p. 040 719 4105 timo.mononen@nic.fi

 

 

 

 

 

  

Uutisen lisäys (ylläpito)

angle-left Ylämyllyn Yritystalo käyttöikänsä päässä

Lipertekin omistaman Yritystalon toiminnot ajetaan alas kesään 2019 mennessä

Talo on tullut käyttöikänsä päähän, sillä kuntotarkastuksessa ilmenneiden vaurioiden korjaaminen ei ole taloudellisesti kannattavaa.

Ylämyllyn Yritystalossa on syksyn 2018 aikana tehty tutkimuksia rakennuksen teknisen kunnon selvittämiseksi. Tutkimukset ovat osa Liperin kunnanhallituksen linjaamaa, kaikkiin kuntakonsernin kiinteistöihin kohdistuvan laajan tilaohjelman toteuttamista. 
Ylämyllyllä tapahtuvan vahvan talouskehityksen myi:ita Yritystalon tilat ovat herättäneet kuluvan kesän aikana laaja-alaista kiinnostusta yritysten ja yhteisöjen sijaintipaikkana. Alun perin Lipertek Oy:n Yritystalo on rakennettu tuotannollista yritystoimintaa varten, viidessä eri vaiheessa vuosien 1968-1983 välisenä ajanjaksona. Tämän jälkeen tilojen käyttötarkoitus on muutettu pienyritystaloksi. Talon sisäisiä tilajarjestelyjä on muunneltu vuosien kuluessa vuokralaisten tarpeita huomioiden. Yritystalossa toimii tällä hetkellä kaksikymmentä eri toimijaa. Tilojen käyttöaste on ollut vuosien saatossa hyvä. 
Taloa kohtaan lisääntyneen kiinnostuksen ja vaiheittaisen peruskorjausajatuksen vuoksi titoissa päätettiin toteuttaa tilojen sisäilma- ja rakenteiden kuntoselvitys. Selvityksen toteutusta vauhditti osaltaan myös kesäkauden päätteeksi parissa huoneistossa ilmenneet sisäilmaongelmaan viittaavat oireilut. Tutkimukset kohdistettiin kattavasti koko rakennukseen huomioiden kaikki rakenneosat sekä ilmanvaihtojärjestelmän osalta ilmavirtausten suuntia ja paine-eroa. Tarjouskilpailutuksen perusteella Yritystalon sisäilma- ja kuntoselvityksen tekijäksi valikoitui Sisailmatalo Kärki Oy. 

Tutkimuksissa todettiin mikrobivaurioita, ilmavuotoja ja ilmanvaihdon puutteita

Yritystalon rakennusosien ja ilmanvaihdon kuntoa arvioitiin aistinvaraisten havaintojen ja käytettavissä olleiden suunnitelma-asiakirjojen perusteella. Lisäksi toteutettiin rakennusteknisiä kuntotutkimuksia sokkeli-, alapohja-, ulkoseinä- ja vesikatto-seka yläpohjarakenteisiin. Tutkimuksessa selvitettiin myös mahdollisten sisäilmaan kulkeutuvien epäpuhtauksien kulkureittejä pistokoeluontoisesti merkkisavulla sekä otettiin rakenteista materiaalimikrobi- ja asbesti- ja haitta-ainenaytteitä. 
Rakenteisiin kohdistuvissa tutkimuksissa todettiin korjauksia vaativia kosteusvaurioituneita rakenteita perustuksissa, ulkoseinissä, yläpohjassa ja paikallisesti alapohjassa. Rakenteiden kosteusvauriot ovat tutkimusten mukaan olleet rakenteissa jo vuosikymmeniä, ja näistä on aiheutunut perustus- ja ulkoseinärakenteisiin korjausta vaativia mikrobivaurioita. 

Yritystalossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojarjestelmä, joka poistaa liiketiloista ilmaa koneellisesti. Tämä mahdollistaa sen, että tuloilmaa voidaan lisätä tiloihin reilusti ja ns. ylipaineistaa rakennus esim. 5 Pa ylipaineiseksi, jotta epäpuhtaudet eivät kulkeudu nykytilanteeseen verrattuna sisään niin helposti. Näin ollen tiloissa on turvallista vielä tyoskennellä siihen asti, kunnes uudet korvaavat tilat loytyvät. 

Yritystalon korjaaminen kalliimpaa kuin uuden rakentaminen

Yritystalon korjaustarpeet ovat mittavat huomioiden myös talotekniikan ja rakenteiden teknisen käyttoian loppumisen. Korjaustoimenpiteet kiinteistossä vastaavat lähes uuden kiinteistön rakennuskustannuksia.
Lipertekin hallitus on Yritystalon teknisen käyttöian ja valmistuneiden tutkimustulosten perusteella tullut siihen päätelmään, että Yritystalo alkaa olla elinkaarensa päässä. Näin ollen sen laajamittainen saneeraaminen ei ole enää jarkevaa. Yhtion hallitus on päättänyt ajaa talon toiminnat alas kesään 2019 mennessä. Lipertekin tavoitteena on löytää yhteistyössä vuokralaistensa kanssa kaikille tiloissa toimiville korvaavat toimitilat Ylamyllyn ja Liperin muiden taajamien alueilta tulevan talvikauden aikana. Yritystalon tyoskentelyolosuhteet pyritään turvaamaan paikallisen ilmanvaihdon säädöilla ja ilmanpuhdistimien avulla niin hyvin kuin mahdollista.  

Lisätiedot

Sivu arviointi ja palaute